选择考建造师的理由

　　代表你的专业知识

　　施工操作中重要的是经验，是实践能力。然而，实践经验是建立在坚实的专业基础之上的。无论是什么样的面试，笔试都不能真正展现你的专业能力。不过，有了建造师的，你的专业知识就相当于较直观的认可，你在求职人群中就会有。我国有建筑企业10万多家，从业人员3600多万人。只有50多万人获得并注册建造师。在这种情况下，手中的建造师会帮助你尽快脱颖而出，你的升职加薪方式一定要比普通人快。

　　一级建造师须知

　　考生身份证原件、准考证原件、技能资格报名表一份（可上网下载）、1寸和2寸照片各一张，且至少有一张照片与《入学许可证》相同（以上信息仅供参考，具体要求以当地规定为准）。严禁携带电子记事本、具有汉字存储功能的计算器、寻呼机、手机等具有通讯功能的电子设备进入。

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　监理的工作任务

　　一、施工准备阶段建设监理工作的主要任务

　　1.审查施工单位提交的施工组织设计中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;2.参与设计单位向施工单位的设计交底;3.检查施工单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;4.检查施工单位专职安全生产管理人员的配备情况;5.审核分包单位资质条件;6.检查施工单位的试验室;7.查验施工单位的施工测量放线成果;8.审查工程开工条件，签发开工令。

　　二、工程施工阶段建设监理工作的主要任务1.施工阶段的质量控制(1)核验施工测量放线，验收隐蔽工程、分部分项工程，签署分项、分部工程和单位工程质量评定表;(2)进行巡视、旁站和平行检验，对发现的质量问题应及时通知施工单位整改，并做监理记录;(3)审查施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明资料，抽检进场的工程材料、构配件的质量;(4)审查施工单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;(5)检查施工单位的测量、检测仪器设备、度量衡定期检验的证明文件;(6)监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查;(7)监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好记录;(8)对大和重大质量事故以及其他紧急情况报告业主。

　　2.施工阶段的进度控制(1)监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工;(2)审查施工单位提交的施工进度计划，核查施工单位对施工进度计划的调整;(3)建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季和年度向业主报告工程执行情况、工程进度以及存在的问题。

　　3.施工阶段的投资控制(1)审核施工单位提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付，并报业主审核、批准;(2)建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算;(3)审查施工单位提交的工程变-申请，协调处理施工费用索赔、合同争议等事项;(4)审查施工单位提交的竣工结算申请。

　　4.施工阶段的安全生产管理(1)依照法律法规和工程建设强制性标准，对施工单位安全生产管理进行监督;(2)编制安全生产事故的监理应急预案，并参加业主组织的应急预案的演练;(3)审查施工单位的工程项目安全生产规章制度、组织机构的建立及专职安全生产管理人员的配备情况;(4)督促施工单位进行安全自查工作，巡视检查施工现场安全生产情况。

　　三、竣工验收阶段建设监理工作的主要任务1.督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出意见;2.审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告;3.组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并签署竣工验收意见;4.编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。

　　四、施工合同管理方面的工作1.拟订合同结构和合同管理制度及流程;2.协助业主拟订工程的各类合同条款，并参与各类合同的商谈;3.合同执行情况的分析和跟踪管理;4.协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。

　　项目质量风险应对策略

　　1.规避例如：依法进行招标投标，慎重选择有资质、有能力的项目设计、施工、监理单位，避免因这些质量责任单位选择不当而发生质量风险;正确进行项目的规划选址，避开不良地基或容易发生地质灾害的区域;不选用不成熟、不可靠的设计、施工技术方案;合理安排施工工期和进度计划，避开可能发生的水灾、风灾、冻害对工程质量的损害等。

　　2.减轻例如，在施工中有针对性地制定和落实有效的施工质量措施和质量事故应急预案，可以降低质量事故发生的概率和减少事故损失量。

　　3.转移(1)分包转移—施工总承包单位依法把自己缺乏经验、没有足够把握的分项工程，通过签订分包合同，分包给有经验、有能力的单位施工;承包单位依法实行联合承包，也是分担风险的办法。

　　(2)担保转移—建设单位在工程发包时，要求承包单位提供履约担保;工程竣工结算时，扣留一定比例的质量金等。

　　(3)保险转移—质量责任单位向保险公司投保适当的险种，把质量风险全部或部分转移给保险公司等。

　　4.风险承担又称风险自留。当质量风险无法避免，或者估计可能造成的质量损害不会很严重而预防的成本很高时，风险承担也常常是一种有效的风险响应策略。风险自留有两种：无计划自留和有计划自留。无计划自留是指不知风险存在或虽预知有风险而未预作处理，一旦风险事件发生，再视造成的质量缺陷情况进行处理。

　　有计划自留指明知有一定风险，经分析由自己承担风险-为合理，做好处理可能造成的质量缺陷和承担损失的准备。可以采取设立风险基金的办法，在损失发生后用基金弥补;在建筑工程预算价格中通常预留一定比例的不可预见费，一旦发生风险损失，由不可预见费支付。